南通星光足球训练基地怎么样 南通崇川星光域是学区房吗

本文目录

1. 南通星光域的得房率
2. 南通崇川星光域是学区房吗
3. 南通紫琅公园都有什么玩的

一、南通星光域的得房率

1、一般情况下，多层住宅的得房率最高，基本控制在85~90%，小高层得房率约80~85%，高层一般在75~80%，办公楼为55~60%。

2、得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积(俗说"公摊面积")。

3、得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠;太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

4、得房率并非越高越好，得房率和公摊面积有着直接联系，与小区的相关配套密不可分，如果得房率过高，相对的公共部分的面积就会越少，那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等，所以楼盘的得房率也需要一个度。

二、南通崇川星光域是学区房吗

崇川星光域，运河全景观房，学区为二附郭里园校区和市实验中学，靠工农路和北大街地铁口及江海大道高架出行十分方便

三、南通紫琅公园都有什么玩的

1、紫琅公园很大，有网红白沙滩。沙滩不算太大，都是雪白的白沙，沙子的手感像是贝壳碎，颗粒大而粗粝不若海沙细软，好在由于进入沙滩必须脱鞋（有保安巡视），所以还算比较干净卫生的。总之Lola挖的还是挺开心的~??

2、晚上夜游紫琅湖公园，公园是开放式的，好几个入口，我们电瓶车绕一圈，大约总长五公里，里面跑步??人不少，还有好几个篮球场，场地通亮，有一个网球场两片场地，有一组人打的有摸有样的，还有无数个卡拉OK的点，偶尔来一曲也是不错的。白沙滩人气最高，几乎都是人，我们绕开这个人多的点，找到湖边人少的地方，吹吹湖风，看看灯带绿树和小桥，很写意的。